房屋租赁合同违约怎么向法院起诉 --新闻/动态

房屋租赁合同违约怎么向法院起诉依据我国民事诉讼法的规定，合同违约提起诉讼的，起诉人首先要收集证据和写起诉书，然后到有管辖权的法院起诉，符合起诉条件的法院会立案。《中华人民共和国民事诉讼法》第2十3条；因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第6十4条；当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。租房期间房子被卖了会影响租赁合同的效力吗承租人和出租人建立租赁关系后，可以按以下解除租赁合同：1、双方协议解除，协商达成1致意见，就可以解除租赁合同。2、双方约定解除，在租赁合同中事先约定了解除关系的条件，出现有约定的情况即可以主张解除租赁合同。3、双方法定解除，具体要符合以下的法定条件：(1)出现不可抗力因素致使不能实现租赁合同目的；(2)在履行期限届满之前，1方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)1方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)1方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。因此，根据以上，在房屋被租赁期间，房屋出租人转让房屋所有权的，不属于解除租赁合同的情况。而且，按规定，房屋租赁期间，出租人转让房屋的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国民事诉讼法的规定，合同违约提起诉讼的，起诉人首先要收集证据和写起诉书，然后到有管辖权的法院起诉，符合起诉条件的法院会立案。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律师之家进行法律咨询。