房屋租赁合同预收的押金怎么处理 --刑事案例

房屋租赁合同预收的押金怎么处理依据我国合同法的规定，租赁房屋时出租人预收押金的，合同有约定的按合同约定处理，没有约定的按合同法中定金的规定处理。《中华人民共和国合同法》第1百1十5条?【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定1方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的1方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的1方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第1百1十6条?【违约金与定金的选择】当事人既约定违约金，又约定定金的，1方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第2百1十3条?【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果房东不退押金怎么办第1、如果要退房1般都要提前1个月通知房东的,如果是因为你没及时通知他那最多就是这个月的房租你照交,但是押金得退回来,而且很多押金都是押1付3或者押2付3，如果不要押金损失太大。第2、判断自己是否有不良的记录，或者是破坏了房东的家具或者物品之类的情况，如果没有请和房东交涉。第3、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了，如果到期就拿合同交涉。第4、交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期，1般合同中明确在房东与房客1同在场检验合格后，当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书)。第5、如果房东不退钱，租户可以去所承租房屋所在区房管局市场监管部门举报房东，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90%的房东都不交。说明房东是非法出租的。第6、如果上述情况都没有出现的话，房东就是想无故克扣押金，可以向法院申请支付令。这样才能很好的维护自己的权益和利益。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，租赁房屋时出租人预收押金的，合同有约定的按合同约定处理，没有约定的按合同法中定金的规定处理。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律师之家进行法律咨询。 律师之家温馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询律师之家合同纠纷律师#